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房屋维修如何使用？房屋维修用以房屋保修期满时房子主体工程，公共性一部分和设备在毁坏后的检修与拆换。房子行为主体里外城里墙、柱、梁、混凝土楼板、房顶等，公共性一部分包含外墙面砖、楼梯口、过道安全通道等，公共性机器设备有左右管路、电梯轿厢、消防安全、停车库等。一般在沒有业主会的住宅小区，房屋维修是由房产管理局托管，家电维修厂家，可是申请程序流程很是繁杂。要想开支房屋维修要遵循双2/3尤其大部分标准，即占房屋建筑占地面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主探讨根据后才可以申请。沒有创立业主会的住宅小区由物业管理出面申请办理申请办理手续，要是没有物业管理的住宅小区可以让小区出面申请。到房产管理局和房屋安全鉴定单位、审计局和专户金融机构等申请办理房屋安全鉴定申请、检修计划方案财政预算财务审计、聘用施工企业开展检修工程施工和申请专户金融机构划转---交给房屋维修管理处审核后能够应用房屋维修。